2014年房地産估價師考試：巧答題有絕招

　　2014年房地産估計師考試具體時間是10月18、19日兩天，也就是本周末。大家距離考試僅有一天的時間了，看書做題已是來不及了，為此環球網校房地産估計師的老師為大家整理了考前臨陣磨槍的答題技巧，隻要大家謹記技巧，相信大家多得20分是不成問題的。

　　一、單項選擇

　　1.層次解答法

　　這一方法是統攬房地産估計師考試中單項選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要内容是：按照"由易到難的答題順序，依據與難易程度相宜的答題技巧"解答單項選擇題。

　　2.一舉中的法

　　對于進行了較為全面認真複習的同志而言，許多考題屬"容易題"，你可以直接從四至五個備選答案中一眼找準那個唯一正确的答案。在房地産估計師考試中為了節約時間、提高效率，其它的備選答案就不用再看了。

　　3.逐個排除法

　　對于那些沒有絕對把握，不能"一舉中的"的題，要根據自己掌握知識的深度和複習經驗，對錯誤的備選答案進行逐個排除。也許對最後剩下的那個答案你拿不準，但是，隻要你真正找出了那幾個為什麼錯誤的理由，那麼最後剩下的那個——你"沒有選擇的選擇"就是正确的。這類題，我們把它叫做"次容易題"。

　　4.對比判斷法

　　我們在做房地産估計師單項選擇題中經常會遇到這樣的情況：運用逐個排除法，排除到最後，還是剩下了兩個備選答案，拿不準哪個對。不要急，你先以簡單明了的方式，把它在草稿紙上記錄清楚，把容易題和次容易題兩類題做完後，再回過頭來辦它;或者把多項選擇題做完，最後辦它。在做其它類題(包括多選題)中，你很有可能通過瞻前顧後、回憶聯想等方法而受到啟發、獲得靈感，找到解決辦法。如果到最後仍然沒招兒，再運用對比判斷法也不遲。所謂對比判斷法，就是将最後剩下的兩個備選答案做反複對比衡量，比較那一個更有道理或者正确的可能性更大，選哪個。

　　5.瞻前顧後法

　　在三個或三個以上備選答案中，通過運用前面的任何辦法都很難推斷哪一個更合理，遇到此情況，可暫時擱置一邊，先做下面的題(包括多項選擇題)，有可能在做下面的題中發現與此題相關的信息，對解答此題也許會有啟發和幫助。

　　二、多項選擇

　　1.慎重甄别法

　　房地産估計師裡有些題，在他給出的備選答案中，你一個也拿不準。那麼，你就進行反複比較，選擇一個你認為最有可能正确的，隻選一個，要記住：莫存奢望

　　2.絕對把握法

　　此法在房地産估計師多項選擇題中更為适用，因為給分方法的變革，逼得你不得不采取新的辦法來應承。沒有百分之百的把握的備選答案，一定不要選。在4-5個備選答案裡，你認為有一個是百分之百正确的，那麼你就選這一個;有兩個，選兩個，依次類推。要記住：莫存奢望，得半分是半分;隻要有一個選錯了，半分也得不到了。

　　3.清醒審題法

　　多項選擇題最重要的是審題。第一，要審清括号裡邊的答題和得分說明。第二，要審查清楚題幹問的是什麼?是需要肯定式回答，還是否定式回答，有人常常由此丢分，出題人往往運用《孫子兵法》中的"趁火打劫"之計，抓住你腦子亂的弱點，在肯定、否定上做文章，讓你上當。

　　以上幾點是在應對房地産估價師考試選擇題中的小技巧，當然在答題的過程中各人也有各人的答題方式，環球網校希望考生們都能認真備考。環球網校房地産估計師已為大家彙總了各試題答題技巧，等你來瞧。