聚焦梅溪湖國際新城發展模式 新型城鎮化（長沙）高峰論壇舉行

 4月9日，由《21世紀經濟報道》、梅溪湖投資(長沙)有限公司、方興地産長沙公司主辦的“建設長沙新中心創造生活新方式”為主題的新型城鎮化(長沙)高峰論壇在長沙舉行。

長沙市委常委、大河西先導區黨工委書記、管委會主任趙文彬，國家行政學院新型城鎮化研究中心副主任、研究員黃锟，中央黨校研究室黨支部書記曾業松以及北京大學經濟政策研究所所長陳玉宇等專家學者齊聚長沙，共議新型城鎮化背景下的長沙城市未來。

此次論壇上，來自長沙和國内的專家學者、政府官員對于“防止城市新城新區空心化的關鍵在哪裡”?“如何推進城市新區的配套完善與功能融合”?“新城如何吸引人才、資本、社會資源，創造令人向往的生活方式”等話題進行了深度剖析與探讨。

新型城鎮化，是人的城鎮化，而不僅僅是房子。從最新的國家規劃來看，對于區域内生活力的關注和營造是新型城鎮化的核心所在。

一如趙文彬所言，“城市化是以人為核心的城市化，這抓住了城市化的本質。城市化固然能夠帶來GDP的增長和财政收入的增長，但這不是我們的目标，我們始終把以滿足人們對美好生活水平的期待和追求做為出發點和歸宿點。”

一個現實是，在中國中部，長株潭城市群正是我國區域經濟一體化試驗的先行者。作為長株潭城市群的核心，長沙也同樣面臨城市布局和空間布局的重新規劃和調整。

那麼，究竟該如何避免城市新城區出現空心化?曾業松認為，建設長沙新中心，關鍵是怎樣從梅溪湖實際出發，創造性地走出一條有本地特色的發展道路，特别是要避免出現空心化發展。

“新型工業化是支撐，服務業化是趨勢，信息化是引擎，農業現代化是基礎，城鎮化是載體，城鄉一體化是方向。”曾業松提出，新型城鎮化要以産業先行、産業為中心、為支撐，圍繞産業設計建設基礎設施和公共服務，以産促城興城，産城融合、以城促産。

而黃琨則認為，當下的中國正在面臨城市中國的曆史性變革。未來的新型城鎮化應當是一種以人為核心的城鎮化，它的新動力在于“四化統籌推動，形成促進發展的産業支撐合力”。

在他看來，應将生态文明融入城鎮化全過程，實現人口、經濟、資源和環境相協調，建設生态文明的美麗中國。

“無論是在城鎮化的總體規劃中，還是在城鎮化的大中小城市(鎮)、産業、能源結構等布局中都要植入生态文明的理念，從頂層設計開始就要考慮人與自然、人與社會、人與人之間的和諧發展。”

一方面是在頂層設計中，就加入生态文明的理念，而另一方面，則在城鎮化的過程中，把生态文明指标融入其中。 “要适應綠色化、低碳經濟、循環經濟、資源節約、環境友好、可持續發展的要求，必須做到集約、智能、綠色、低碳，建設宜居城市。”黃琨說。

可見的事實是，梅溪湖或許是這種未來新型城鎮化最典型的樣本之一。按照嶽麓區“十二五”發展規劃，“到2015年，梅溪湖将全面建成以3000畝湖泊為核心，以國際會展中心、科技研發中心、中央商務區等高品質建築群、國際化住宅區為環帶，呈放射狀布局的城市功能組團。”

同時，梅溪湖國際文化藝術中心、三環線隧道工程、地鐵2号線西延線，以及長沙兒童公園、科技廣場、城市中軸線、國際會議中心、城市島等重大工程、重大項目的籌備與建設——梅溪湖，正以驚人的速度，向繁華的成熟城區全面演進。

一直以來，梅溪湖這座新城并未像一些區域的開發一樣，以一種純房地産推動的方式進行新城的開發，相反更加重視的是區域的産城融合，以形成一種良性互動。

“例如方興建造的商業綜合體金茂廣場，有一百萬方的體量，包含了高端住宅、寫字樓、購物中心、五星級酒店等業态，這樣的規模已超出了單一項目的意義，更重要的是為了提升區域環境和實現新城内的産業融合，盡顯梅溪湖國際新城的複合城市功能。”——它正在為湖南提供了一種關于可持續城市發展的試驗樣本。

為了達到未來城鎮化更成功的實施典範，梅溪湖國際新城一路向西，版圖擴張， 1小時交通圈範圍内的新城區将具備核心城區的城市功能。梅溪湖國際新城規劃“一軸一帶五心六脈多元”，“一軸”指的是長沙新城市中軸線，“一帶”是龍王港濱水景觀帶，“五心”包括文化藝術中心、CBD核心、會展中心、兒童樂園、智慧公園，“六脈”是指雷鋒湖、城際線防護綠帶、三環線綠帶及三條綠色生态走廊等，共同承載豐滿的城市功能。

一如曾業松所言，“梅溪湖的産城融合，意味着未來這裡将成為一個現代産業新區、生态宜居新城，也将是未來城市中心、國際服務區、科技創新城。”

作為湖南最具代表性的城鎮化樣本，梅溪湖先天就承載了湖南關于未來現代城市的種種設想。在這裡，綠色，生态，産業動能融合的新城模式，實現了一種對于低碳綠色生活的踐行。

作為中部地區最具國際化水平、引領未來核心價值的高地，梅溪湖正逐步凸顯其中心地位。無論是在産業結構調整，還是在探索産業和城鎮融合發展新機制方面，梅溪湖國際新城可以稱得上是新型城鎮化的長沙範本，也是中國城鎮化樣本，這座未來城市新的中心将閃耀大長沙。