警惕！有中介“套牌”做項目

“芝加哥會議中心事件”周年 業内人士提醒美國EB-5新風險

本報訊 (記者鄧仲謀)美國EB-5投資移民失敗個案“芝加哥會議中心事件”已過去将近一年，在這一年裡，美國投資移民經曆了由熱變冷、由冷升溫的“過山車”曆程。當下，如何看待美國EB-5投資移民的風險呢?本報記者采訪了飛洋移民總裁盧有駿。他表示，美國EB-5投資移民要警惕最新的“套牌”風險。

衆所周知，EB-5投資移民項目投資人會将50萬美元投資款轉入項目方指定的托管賬戶，然後遞交I-526投資移民申請表格，如果I-526申請成功，則50萬美元投資款會從托管賬戶中釋放交由項目方實際使用。如果I-526申請失敗，則50萬美元投資款會被返還給投資人。因此，如果能在投資人的I-526綠卡申請被批準前阻斷欺詐，則投資人的資金就有了安全保障。盧有駿表示，目前絕大多數的失敗項目均是在I-526申請階段就被移民局駁回，投資人至少可以拿回投資本金。真正在I-526申請被批準之後報告失敗的項目少之又少。美國投資移民項目的确會存在許多風險，這些風險可以歸納為“移民風險”和“投資風險”。

據了解，近年來造成國内投資人EB-5投資移民失敗的主因，是個别國内的移民中介為了自身的利益，未能有效評估移民項目，忽視項目風險，盲目使用各種營銷概念推銷項目。投資人對項目的篩選變得極為重要。

但篩選項目是技術含量相當高的。盧有駿提醒，最近要警惕移民“套牌”風險，有中國公司借美國牌照進入項目開發，項目方與開發商都是自己，投資者要留意這種現象，由于中國公司沒有美國的開發經驗，不受美國法律保護，此類操作具有很大風險。