湯臣倍健：關于競買獲得國有建設用地使用權的公告
湯臣倍健股份有限公司 關于競買獲得國有建設用地使用權的公告
證券代碼:300146 證券簡稱:湯臣倍健 公告編号:2013-024
湯臣倍健股份有限公司
關于競買獲得國有建設用地使用權的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的内容真實、準确、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。特别風險提示:
根據《國有建設用地使用權出讓合同》的規定,自項目竣工并投入使用後6個月内投産,投産後5年内達産。敬請廣大投資者注意投資風險。一、 本次土地使用權競買概述
2012年2月21日,湯臣倍健股份有限公司(以下簡稱“公司”)第二屆董事會第四次會議與第二屆監事會第四次會議審議通過了《關于使用部分其他與主營業務相關的營運資金增資廣州市佰健生物工程有限公司用于開設連鎖營養中心項目的議案》,同意使用其他與主營業務相關的營運資金15,565.91萬元增資廣州市佰健生物工程有限公司(以下簡稱“廣州佰健”)用于開設湯臣倍健連鎖營養中心項目,其中800萬元用于競買建設用地,規劃用地面積約1萬平方米。(詳見公司于2012年2月23日在中國證監會指定創業闆信息披露媒體公告的相關公告)。
2012年2月24日,廣州佰健與廣州市國土資源和房屋管理局簽署《國有建設用地使用權出讓合同》,以肆佰零伍萬元(405萬元)成功競得編号為KXCD-D2-4号地塊的國有建設用地使用權,此地塊屬于廣州佰健申請用地中的第一期。公司已于2012年2月28日公告《關于競買獲得國有建設用地使用權的公告》。
2013年3月15日,公司收到全資子公司廣州佰健轉達的文件,獲悉:廣州佰健與廣州市國土資源和房屋管理局簽署《國有建設用地使用權出讓合同》,以貳佰貳拾壹萬元(221萬元)成功競得編号為KXCD-D2-4-1号地塊的國有建設用地使用權,此地塊屬于廣州佰健申請用地中的第二期。
湯臣倍健股份有限公司 關于競買獲得國有建設用地使用權的公告
本次交易不構成關聯交易,也不構成重大資産重組。二、 競買的土地使用權基本情況
1. 宗地編号:科學城KXCD-D2-4-1号地塊
2. 宗地位置:廣州科學城瑞和路西南方、瑞源路西北方
3. 宗地面積(平方米):3,495
4. 建築面積(平方米):8,737.50
5. 規劃指标要求
(1) 容積率:1-2.5
(2) 建築密度:35%-55%
(3) 綠化率:≤20%
6. 準入産業類型:醫藥制造行業
7. 土地用途:工業
8. 出讓年限:50年
9. 購地金額(萬元):221
10.保證金(萬元):45三、 本次競買土地使用權的資金來源
根據公司第二屆董事會第四次會議決議,同意使用其他與主營業務相關的營運資金15,565.91萬元增資廣州佰健用于開設湯臣倍健連鎖營養中心項目,其中800萬元用于競買建設用地。本次競買土地使用權,全部使用公司其他與主營業務相關的營運資金。四、 本次競買土地使用權的目的和對公司的影響
1. 目的
本次競拍所得土地使用權将用于建設集營運管理、生産、研發、物流配送、商品展示于一體的湯臣倍健連鎖運營管理中心。
2. 對公司的影響
廣州佰健建設集營運管理、生産、研發、物流配送、商品展示于一體的湯臣倍健連鎖運營管理中心,有利于統籌和保障未來各地連鎖門店的營運管理,集中掌控并提高及時的信息反饋處理能力,承接起規模壯大後的現代化連鎖運營的職能。
湯臣倍健股份有限公司 關于競買獲得國有建設用地使用權的公告
廣州佰健獲取此地塊後将與第一期用地統籌規劃,進行新項目建設的可行性研究及新項目立項工作,後續的投資計劃将根據實際情況提交董事會、股東大會審議。初步規劃用地面積約1萬平方米,建築面積約2.5萬平方米,公司将積極跟進新項目建設規劃、工程建築設計以及後續的能評、環評、報建等工作。五、 備查文件
1. 《成交确認書》
2. 《國有建設用地使用權出讓合同》(穗國地出合440116-2013-000017)
特此公告。
湯臣倍健股份有限公司
董 事 會
二○一三年三月十八日
