買房or租房 好公寓：各年齡段群體消費觀差異明顯

 多年前黃宏小品中的一句話令人印象深刻——“社會在發展，時代在進步!土裡能長出啥，誰也保不住……”。今天，随着生活方式、水平得以不斷豐富和提高，多數人或許不曾過多關注“土裡能長出啥”，但至少會肯定自己生活翻天覆地的改變。

然而，在時代進程中，每一代人都形成了無法磨滅的價值觀、消費觀、世界觀，于是就有了“70後”、“80後”、“90後”等個性化标簽。實際生活中，每一代人的消費觀最容易辨識，尤其是在一些特色事例，譬如在幾乎人人都會經曆的租房、買房過程中，其考量的标準和選擇差異就十分明顯和有趣。這一事實，也得到了業界知名房屋租管平台好公寓APP的認可。

好公寓APP通過大數據調查分析後發現，看似租房或買房需求點大緻相同，但各個年代人群最在意的關鍵點擁有着巨大差異，且一定程度反映出各自與衆不同的消費觀。那麼，“我們”這代人最在意什麼?又與其他年代群體有何不同呢?

70後代表關鍵詞：慎重、相對保守、實惠、實用

由于70年代的物質生活還不夠豐富，也普遍讓70後們養成了夠吃、夠喝、夠用的樸實消費觀。再者，今天的70後們已人過中年，普遍上有老下有小的生活壓力，也往往讓他們在消費選擇和考量時尤為慎重和保守。

目前，在買房過程中，70後們首要考慮的并非城市黃金地段、也不以距離工作單位遠近等為主要參考，而會将重點放在性價比、升值空間、實用夠用等方向上來。事實上，多數70後買房中往往有着“不要被房子所拖累”、“積蓄決定房屋位置和價位”等意識。而這些所謂的慎重與保守，在租房中也表現的尤為明顯。

通過分析70後在好公寓的租房行為可以發現，70後在租房中往往會對能夠保障基本生活的性價比房源感興趣，夠住夠用是第一要務。而優美的小區環境、豐富的周邊配套、甚至房屋位置、朝向、裝修程度等等都要排在檢索後列。

數據顯示，在通過好公寓APP實際找房租房過程中，76%以上的70後往往會重點進入“普通租房”功能頁面，并對整租合租的價格和優劣勢細細考量。其次，70後往往會通過好公寓APP中多功能找房功能，對目标意向生活圈區域内的房源位置、租金價格、面積等深入細緻的檢索，即便最終确定房源，也會通過在線預約看房功能進一步确認和肯定，才會最後成交。

可以說，相對保守的70年代人群，擁有着其他年代人所不及的樸實生活意識，即便時今繁華的物質環境，也不能動搖和誘惑到他們當年早已養成的簡單、實惠的消費觀。好在，随着好公寓等租房平台的興起，70後們如今通過手機移動端，即可輕松便捷的随心檢索自我所需房源，并慎重為自己的可心之選買單，得到滿意的答案。

80後代表關鍵詞：小資、細緻、性價比

可以說，80後是改革開放時代最好的見證者，這也緻使他們的消費觀與70後明顯不同。在買房租房中，80後們首先會考慮性價比——拿最少的錢辦最好的事。房源地理位置、面積、朝向、價格等等都在首要考慮範圍之内。其次，80後對房屋舒适性、升值空間、房源質量等也有很高的要求。綜合看來，80後的普遍心聲是，隻要滿足自己的多重需求，是不懼找房子的艱辛曆程的。這個環節中，細緻，是80後的代表詞。

正如調查中發現的那樣，如今的80後擁有穩定的收入，正處在年齡的黃金期，雖生活壓力巨大，但比較知足，完全有時間、有精力、有意願去享受下豐富多彩的小資生活。以此為前提，80後在找房中對個性化需求能否滿足的意識尤為明顯。

以通過好公寓APP 找房租房為例，80後會在“普通租房”、“品牌公寓”等功能查詢上徘徊，這其實是更為精緻生活追求心聲的表現。其次，除了通過好公寓APP提供的房源位置、房屋照片、租金價格、房屋位置、面積、朝向等功能對房源信息進行細緻檢索外，80後們對好公寓提供的如“智能門禁”、以及包括通過APP即可實現的生活繳費、家政保潔、家電維修、信用卡申請等一系列多元化功能配套選擇服務也尤為看重，應用度也頗為頻繁。

從此可以看出，80後買房租房最在意的點就是求精求全，雖不保守、但也不盲目追求極緻，在能力範圍内願意去嘗試更多新鮮和較多有品質的選擇。

90後代表關鍵詞：随心、新鮮、個性化、簡單便捷

相比于7080後，90後們生活的年代可謂是豐富多彩，這也緻使他們擁有更為個性、豐富和追求接受新鮮事物的意識。在買房租房中，90後們對租金價格、房屋升值空間等過度重視，而決定舒适度和心理需求的房源位置、面積、朝向、周邊配套完善、環境舒适、工作生活圈内、房屋裝修狀況等則往往是首要考慮的重點。

可以說，90後對于買房租房追求的是一種極緻，甚至願意用無限接近于自己能力範圍的壓力去承擔。其具體表現在：一邊辛辛苦苦拼命工作、一邊随心所欲享受通過勞動換來的惬意舒适的生活。

個性化，也是在90後身上體現比較明顯的一個标簽。通過好公寓APP租房的90後們，更多會關注房源位置和配套等方面的功能檢索。其次，在80後需求的基礎上，90後們還會在安全和一些個性化服務上較真。如由好公寓認證房東發布或人工審核後才會展現的真房源、再如好公寓APP手機端提供的房租、水電費等個性化提醒功能。

此外，好公寓APP提供的支付寶、微信、信用卡等多個渠道租金支付、與房東線上快速溝通、自動生成便于管理和記錄的每期繳費單、交租明細等等，也是90後們的最愛。在簡單便捷的基礎上，享受到最好的生活品質和保障，90後們要的就是這樣的簡單痛快。

00後：即将開啟獨立的燦爛生活

待續……

通過分析各個年代群體買房租房時的意識重點，不難發現他們具有明顯差異的消費觀。事實上，這些與衆不同，也是各年代人群頗為青睐的“身份标簽”。無關對錯、無關好壞，隻要适合的就是最好的。由心出發，追求所需，在滿足中享受人生的快樂——這是所有人一緻的目标。