萬國置地：如何利用閑置資金投資加拿大房産穩賺收益

随着中國經濟的突飛猛進，越來越多的人湧入海外房産市場投資買房。海外置業能給我們的投資者帶來的益處也漸為人所熟知。首先，投資穩定，房産增值，房租收益，軟環境好。

同時，家長除了滿足自己的需求外，更多的是為子女的留學做考慮，有一套在國外的房子，一方面免去了孩子到處租房搬家的麻煩，而且還可同時将其他房間出租，收取租金，獲得額外收益，當然也有置業者是借助房産投資為移民做預熱。

如何投資加拿大房産穩賺增值?聽聽萬國置地怎麼說。

海外高端房産推介會——北美篇

活動時間：5月20日(周六)13:00--18:00

活動地點：深圳福田區太平金融大廈40層

活動主題： ——加拿大多倫多中心樓王 Canada house

——加拿大蒙特利爾YUL CBD學區高級公寓

——美國移民投資--棕榈泉酒店

活動咨詢：400-606-5355

去年溫哥華和多倫多将加拿大推到了“全球房東”的熱門國家，為什麼這麼多人會選擇以加拿大的房産作為增值保值的手段呢。

2017海外房産投資成趨勢為何選擇加拿大?

加拿大投資優勢

專業：仲量聯行稱為“全球最透明的房地産制度”，成就最保值的房地産市場

投資：超過35%的億萬富翁已在加拿大置業，中國企業總投資額高達438億美金

利率：房屋貸款利率僅約為2.1%(房産租金>貸款利率)可以以房養房以房養學

教育：世界公認的全球頂尖教育國家，人均教育資源是中國的42.5倍

彙率：加元從曆史高位7.3跌為5.1，反彈在即，購房即可賺取20%的彙率收益

免簽：加拿大對中國開放10年超級免面試簽證

投資特點

●加拿大房産不限購不限貸 貸款利率低至2%貸款比例高達65%

●全球最宜居 富豪移民目的地 目前全球房産增值最高城市—溫哥華

●加拿大最大的開發商親臨 投資房 學區房 海景房 稀缺珍藏戶型獨家預覽

●加拿大房産政策解析 購房流程及稅費講解 房屋貸款及租售服務

從以上加拿大的投資優勢中我們可以明顯看出，加拿大對中國的政策開放，加拿大優質的教育資源也一直是高淨值人群子女留學的目的地。同時現在正是彙率抄底的好時機，相比當前國内的房産，加拿大的優勢似乎更為凸顯。

全球一線房産投資熱點——蒙特利爾

●全球最佳留學地，擁有最好的移民政策

●房價大大低于溫哥華和多倫多，預測蒙特利爾将成為海外置業投資新寵

●最受中國富人喜愛的移民定居城市，獨特的自然環境，親善包容的多元文化

●魁北克省内最大城市、加拿大第二大城市

●航空工業、金融、設計、電影工業等行業發達

●被聯合國教育、科學及文化組織認定為設計之城

蒙特利爾曾經是加拿大經濟首都，擁有最多的人口及最發達的經濟，今天蒙特利爾仍然是加拿大最重要的經濟中心之一，航空工業、金融、設計、電影工業等行業發達。蒙特利爾被認為是世界最佳宜居城市，并被聯合國教育、科學及文化組織認定為設計之城。

蒙特利爾的教育也一直處于領先水平，蒙特利爾使用魁北克獨特的教育體制：6年小學，5年中學，2年大學預科，3年或4年大學。一流的公立學校體系在小學和中學階段提供英語和法語的免費優質教育。蒙特利爾大區高等教育階段的學生可享受到加拿大最低廉的學費，并可在11所世界級大學院校中自由選擇入學，其中包括4所國際知名院校。

在衆多高校中，有“加拿大哈佛”之稱的麥吉爾大學一直備受人們喜愛。麥吉爾大學成立于1821年，已經有195年的曆史，是加拿大唯一一所能與多倫多大學相提并論的大學。百年來在國際上享負盛譽，被視為“加拿大哈佛”。

蒙特利爾是一個比較發達的區域，是加拿大的一個典型發達城市，作為個人發展，更是一個不錯的選擇。尤其是對于很多投資的人們來說，蒙特利爾房産有着良好的保值增值空間，目前正迎來投資利好時期。

加拿大•蒙特利爾YUL CBD學區高級公寓

l l 鑽石地段，風水寶地

YUL地處蒙特利爾CBD商圈核心區域，北鄰鐘靈毓秀的皇家山，南擁流光溢彩的聖勞倫斯河。公交私駕兩相宜，距地鐵站Guy-Concordia和Bonaventure一步之遙，一分鐘即可進入720高速。與文化表演中心-貝爾中心僅一街之隔，數分鐘可達蒙特利爾美術館。緊鄰加拿大前總統官邸，白領藝術文化人士聚居地。周邊步行範圍内即達蒙特利爾總醫院、伊頓購物中心、各種餐廳、商場、超市等，坐擁繁華!

l l 優質學區，精英教育

YUL項目周邊3公裡半徑内配套23所學校，步行即達頂級大學，周圍多所中小學貴族學校及公立學校，包括：加拿大排名第一的“加拿大哈佛”——麥吉爾大學;擁有世界一流商學院的康考迪亞大學;激發創作力為宗旨的聖喬治學校;百年貴族男校塞爾溫議院學校;百年貴族女校埃德加和克蘭普學校等等。

l l 品質配套，奢華打造

YUL項目是世界頂尖設計事務所MSDL創始人之一Anik Menkès的力作，開發的獨特“塊移動”結構将光、影和空間進行巧妙設計，與蒙特利爾最具創意的建築Habitat67異曲同工。獨到的“錯落立方體”保證所有單元都有充足的陽光，并且提供了67種不同戶型。

YUL項目由魁北克省最好的建築公司Magil打造，使其成為蒙特利爾唯一擁有專屬花園的市中心公寓，花園面積超過2.3萬平方尺。YUL項目38層頂樓高檔奢華的天空會所，可以俯瞰蒙城全景。阿瑪尼的家具和設計，為住戶營造頂級時尚的生活方式。15米長室内健身遊泳池及室外SPA水療池，桑拿室、蒸汽房、溫泉池等使住戶足不出戶即享健康生活。大堂别緻咖啡廳、24小時安保及禮賓服務，确保客戶典雅、安全的居住體驗。

YUL不隻是異國的一棟公寓，不隻是一套名校簇擁的學區房，不隻是浪漫城市裡的甯靜港灣，這是一個夢想的開始。在北美的浪漫之都“小巴黎”，與阿瑪尼一起尋一處海外驿站，集皇家山之靈氣，擁勞倫斯河之美景。

項目咨詢熱線：400-606-5355